Як виглядає ідеальне оголошення про продаж квартири

маркетинг

Продати квартиру сьогодні прагнуть багато. Пропозицій на ринку маса, тільки не кожне з них можна назвати ефективним з точки зору привабливості для потенційного покупця. Правильно складене оголошення в рази підвищує шанси продати квартиру швидко і вигідно.

Тому перш, ніж розміщувати безкоштовні оголошення, Прислухайтеся до порад експертів. Рекомендації стосуються декількох основних пунктів:

1. Фотографії.

При пошуку квартири потенційні покупці впершу чергу звертають увагу на знімки, так як вони дозволяють скласти перше враження про об'єкт. Продає оголошення завжди містить якісні, яскраві, красиві знімки, які залучають користувачів сайту.

Обов'язковими умовами такої зйомки є - професійна камера, висока якість знімків, природне освітлення, вдало підібрані ракурси, а також ідеальна чистота самого об'єкта. Безкоштовні оголошення з фотографіями, знятими на смартфон або погану камеру, навряд чи приваблять покупців, так само як і відверто невдалі, темні, бляклі знімки.

Пам'ятайте про порядок. Будь-яка дрібниця може відштовхнути, особливо коли мова йде про елітне житло з індивідуальним ремонтом.

Щоб створити максимально повне уявлення про об'єкт, розширте рамки зйомки. Зробіть фотографії виду з вікна, фасаду будинку, двору, вхідної групи.

2. Опис.

Текст є основним джерелом інформації провашу пропозицію. У ньому обов'язково потрібно підкреслити переваги перед конкурентами, але варто дотримуватися правила, яке говорить, що лаконічність - ваш кращий друг. Замість лірики, гучних епітетів і метафор, краще давати потенційним покупцям конкретні дані і цифри. Метраж, кількість кімнат, житлова площа, площа кухні, варіант санвузла, ціна. Не зайвим буде також вказати інформацію про будинок: наявність парковки, поверховість, рік побудови.

Пам'ятайте, ніхто не може повністю зрозуміти потреб і вимог покупця. Тому багато безкоштовні оголошення про продаж квартири залишаються без уваги. Але ви як продавець можете докласти зусиль, щоб зацікавити цільову аудиторію. Наприклад, при продажу елітного житла або квартири бізнес-класу потрібно вказати про наявність додаткових опцій (охорони, парковки, підземного гаража, джакузі, консьєржа тощо). У разі нерухомості економ-сегмента робіть упор на інфраструктуру, вид з вікна, близькість до транспорту. Близьке розташування навчальних закладів, магазинів і визначних пам'яток цілком може стати вирішальним фактором.

3. План-схема.

Про цей момент забувають практично всі продавцінерухомості. Але як показує практика, наявність чіткого плану-схемв два рази підвищує шанси продати квартиру швидко. Погодьтеся, така ймовірність стане не маленькою перевагою в умовах високої конкуренції на ринку нерухомості. Скориставшись планом БТІ або компанії-забудовника, можна створити схему з детальною плануванням об'єкту.

Написати продає оголошення під силу кожномупродавцю. Потрібно лише керуватися порадами експертів, докласти трохи зусиль. В іншому випадку продаж квартири займе набагато більше часу. Тому відкиньте сумніви, проявіть трохи фантазії, і складіть ідеальне оголошення про продаж квартири!